Το τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει ολόκληρη τη διαδικασία που απαιτείται για την ρύθμιση του αυθαιρέτου σας.
Αν κατέχετε σήμερα ακίνητο που έχει ανεγερθεί χωρίς οικοδομική άδεια, είτε καθ' υπέρβαση οικοδομικής άδειας, είτε έχει κάποιες άλλες μικρές ή μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις τότε: Τακτοποιήστε το αυθαίρετο σας τώρα για να μπορείτε να το μεταβιβάσεται όποτε χρειαστεί.
Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν όσοι έχτισαν αυθαίρετο έως τις 28 Απριλίου 2010. Η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων διαρκεί από την 1η Οκτωβρίου έως τις 30 Νοεμβρίου. Η μεταβίβαση ακινήτου εντός ή εκτός σχεδίου θα είναι πλέον αδύνατη χωρίς τη "Βεβαίωση Ρύθμισης Αιθαιρέτου".
Μέσω της ηλεκτρονικής διαδικασίας θα προσδοιοριστεί και το πρόστιμο της τακτοποίησης, το οποιό πρέπει να εξοφληθεί σε διάστημα εώς 30 μήνες στην περίπτωση κατοικίας και έως 36 μήνες για ακίνητα άλλης χρήσης.
Οι αιτήσεις τακτοποίησης πρέπει να υποβληθούν μέχρι 30 Νοεμβρίου 2011, ενώ μέχρι τις 31 Μαρτίου 2012 θα πρέπει ναα έχει υποβληθέι και η έκθεση του μηχανικού με όλα τα στοιχεία του αιθαιρέτου, όπως περιγράφονται στο νόμο 4014/2011, άρθρο 24.
Απαραίτητα Δικαιολογητικά
Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ:
- Αίτηση Ιδιοκτήτη
- Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο Α.Φ.Μ., η Δ.Ο.Υ., ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.). Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος. Η υπεύθυνη δήλωση θα συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία θα αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης.
- Παράβολο/αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους:
500€ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση έως 50 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας έως 100 τ.μ.
1.000€ για κτίριο/χρήση από 50 τ.μ. έως 100 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας από 100 έως 200 τ.μ.
2.000€ για κτίριο/χρήση από 100 τ.μ. έως 1.000 τ.μ.
4.000€ για κτίριο/χρήση από 1.000 τ.μ. έως 2.000 τ.μ.
6.000€ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερη των 2.000 τ.μ.
Τα παραπάνω ποσά ισχύουν, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία και σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφονται, αλλά συμψηφίζονται με το ειδικό πρόστιμο.
Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ:
- Τεχνική έκθεση που συμπληρώνεται από αρμόδιο μηχανικό.
- Φωτογραφίες όλων των όψεων της κατασκευής
- Αντίγραφα του στελέχους της άδειας (όταν υπάρχει), του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας, της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή και τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1: 100. Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου.
- «Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής», δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και φωτογραφίες
- Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής
Για περισσότερες πληροφορίες επισκευτείται μας στη διεύθυνση www.HM-solutions.gr
